{"id":5763,"date":"2018-02-02T04:37:24","date_gmt":"2015-03-30T15:19:24","guid":{"rendered":"http:\/\/espana.leyderecho.org?p=5763"},"modified":"2018-02-02T04:37:24","modified_gmt":"2015-03-30T15:19:24","slug":"derecho-de-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/","title":{"rendered":"Derecho de Propiedad"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_65 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Derecho_de_Propiedad_en_Espana_en_Espana_en_Espana\" title=\"Derecho de Propiedad en Espa&ntilde;a en Espa\u00f1a en Espa\u00f1a\">Derecho de Propiedad en Espa&ntilde;a en Espa\u00f1a en Espa\u00f1a<\/a><ul class='ez-toc-list-level-2' ><li class='ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Incardinacion_del_Derecho_de_Propiedad_en_la_Regulacion_Total_de_la_Constitucion\" title=\"Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en la Regulaci&oacute;n Total de la Constituci&oacute;n\">Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en la Regulaci&oacute;n Total de la Constituci&oacute;n<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Mas_sobre_Incardinacion_del_Derecho_de_Propiedad_en_la_Regulacion_Total_de_la_Constitucion_en_el_Diccionario_Juridico_Espasa\" title=\"M&aacute;s sobre Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en la Regulaci&oacute;n Total de la Constituci&oacute;n en el Diccionario Jur&iacute;dico Espasa\">M&aacute;s sobre Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en la Regulaci&oacute;n Total de la Constituci&oacute;n en el Diccionario Jur&iacute;dico Espasa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Otros_Detalles\" title=\"Otros Detalles\">Otros Detalles<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Facultades_que_integran_el_dominio\" title=\"Facultades que integran el dominio\">Facultades que integran el dominio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Extension_del_Dominio\" title=\"Extensi&oacute;n del Dominio\">Extensi&oacute;n del Dominio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#El_contenido_esencial_de_la_propiedad_y_la_funcion_social_de_la_misma\" title=\"El contenido esencial de la propiedad y la funci&oacute;n social de la misma\">El contenido esencial de la propiedad y la funci&oacute;n social de la misma<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Incardinacion_del_Derecho_de_Propiedad_en_el_Derecho_Civil_espanol_concepto_y_fundamento_del_derecho_de_propiedad\" title=\"Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en el Derecho Civil espa\u00f1ol, concepto y fundamento del derecho de propiedad\">Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en el Derecho Civil espa\u00f1ol, concepto y fundamento del derecho de propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Derecho_de_Propiedad_en_el_Ordenamiento_Juridico_Civil\" title=\"Derecho de Propiedad en el Ordenamiento Jur&iacute;dico Civil\">Derecho de Propiedad en el Ordenamiento Jur&iacute;dico Civil<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Propiedad\" title=\"Propiedad\">Propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Las_limitaciones_del_dominio_por_razon_de_vecindad\" title=\"Las limitaciones del dominio por raz&oacute;n de vecindad\">Las limitaciones del dominio por raz&oacute;n de vecindad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Las_modificaciones_del_derecho_de_propiedad\" title=\"Las modificaciones del derecho de propiedad\">Las modificaciones del derecho de propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#El_usufructo\" title=\"El usufructo\">El usufructo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#La_servidumbre\" title=\"La servidumbre\">La servidumbre<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Recursos\" title=\"Recursos\">Recursos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Notas_y_Referencias\" title=\"Notas y Referencias\">Notas y Referencias<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Vease_Tambien\" title=\"V&eacute;ase Tambi&eacute;n\">V&eacute;ase Tambi&eacute;n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Biblografia\" title=\"Biblograf&iacute;a\">Biblograf&iacute;a<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/derecho-de-propiedad\/#Contenido_del_Derecho_de_Propiedad\" title=\"Contenido del Derecho de Propiedad\">Contenido del Derecho de Propiedad<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Derecho_de_Propiedad_en_Espana_en_Espana_en_Espana\"><\/span>Derecho de Propiedad en Espa&ntilde;a en Espa\u00f1a en Espa\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<p> Aqu\u00ed se ofrecen, respecto al derecho espa\u00f1ol, referencias cruzadas, comentarios y an\u00e1lisis sobre . [aioseo_breadcrumbs] Aqu\u00ed se ofrecen, respecto al derecho espa\u00f1ol, referencias cruzadas, comentarios y an\u00e1lisis sobre . [aioseo_breadcrumbs][rtbs name=\u00bbderecho-home\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Incardinacion_del_Derecho_de_Propiedad_en_la_Regulacion_Total_de_la_Constitucion\"><\/span>Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en la Regulaci&oacute;n Total de la Constituci&oacute;n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En el <a href=\"https:\/\/leyderecho.org\/diccionario-juridico-espasa\/\">Diccionario Jur&iacute;dico Espasa (2001), Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en la Regulaci&oacute;n Total de la Constituci&oacute;n es descrito<\/a> de la siguiente forma: Lo hasta ahora expuesto supone s&oacute;lo una aproximaci&oacute;n provisional al tema en estudio. Voy a concretar m&aacute;s la cuesti&oacute;n.<\/p>\n<p>El contexto en el que se enmarca el principio reconocedor de la propiedad privada del art&iacute;culo 33.1 y su delimitaci&oacute;n social del art&iacute;culo 33.3, ha de completarse: por una parte, con la posibilidad expropiatoria del art&iacute;culo 33.3, con la declaraci&oacute;n del art&iacute;culo 128 de que toda riqueza del pa&iacute;s est&aacute; subordinada al inter&eacute;s general, con la participaci&oacute;n de la comunidad en las plusval&iacute;as que genere la acci&oacute;n urban&iacute;stica p&uacute;blica del art&iacute;culo 47, con el principio de la progresividad de los impuestos de que parte el art&iacute;culo 31 y, por otra parte, con el principio de libertad de empresa en el marco de la econom&iacute;a de mercado del art&iacute;culo 38, y el del respeto al contenido esencial del derecho de propiedad que toda ley reguladora del mismo ha de respetar necesariamente del ya citado art&iacute;culo 53.<\/p>\n<p>&iquest;Qu&eacute; decidir ante tal profusi&oacute;n de normas, que ha llevado a calificar de ambiguo el enfoque del modelo econ&oacute;mico regulado por la Constituci&oacute;n de 1978&#063;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mas_sobre_Incardinacion_del_Derecho_de_Propiedad_en_la_Regulacion_Total_de_la_Constitucion_en_el_Diccionario_Juridico_Espasa\"><\/span>M&aacute;s sobre Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en la Regulaci&oacute;n Total de la Constituci&oacute;n en el Diccionario Jur&iacute;dico Espasa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A mi juicio, importa se&ntilde;alar algunos aspectos de la regulaci&oacute;n que servir&aacute;n como gu&iacute;as, relativamente seguras, al menos, en el planteamiento de la instituci&oacute;n.<\/p>\n<ul>\n<li>La privaci&oacute;n de los bienes por causa de expropiaci&oacute;n no requiere la previa indemnizaci&oacute;n: a diferencia del art&iacute;culo 29 del anteproyecto, la expresi&oacute;n previa fue sustituida por la de mediante en el actual art&iacute;culo 33.3 (con lo que se debilitan las garant&iacute;as del derecho en estudio).<\/li>\n<li>A salvo el principio expropiatorio que priva al titular del objeto expropiado y lo sustituye por la correspondiente indemnizaci&oacute;n, toda ley reguladora del ejercicio de la propiedad privada deber&aacute; respetar el contenido esencial del derecho &mdash;seg&uacute;n dispone el ya citado art&iacute;culo 53&mdash;. Declaraci&oacute;n que, a mi entender, es clave para configurar, de forma realista, los moldes y el contenido esencial del mismo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En la contestaci&oacute;n a este interrogante voy a centrarme ahora, y para ello hay que partir, de las siguientes l&iacute;neas b&aacute;sicas:<\/p>\n<ul>\n<li>Que el propietario de un terreno es due&ntilde;o de su superficie y de lo que est&aacute; debajo de ella (art. 350 del C&oacute;digo Civil).<\/li>\n<li>Que todo propietario tiene derecho de goce y de disposici&oacute;n sobre la cosa, y, en su caso, acci&oacute;n contra el poseedor para reivindicarla (art. 348 del C&oacute;digo Civil).<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Otros_Detalles\"><\/span>Otros Detalles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pues bien, ambas bases requieren una explicaci&oacute;n a la altura de los tiempos en que nos hallamos y a la vista de la totalidad de nuestro ordenamiento jur&iacute;dico.<\/p>\n<p>Respecto a la propiedad del suelo es obligado exponer, al menos, lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>La necesidad de distinguir las diversas clases de propiedad: la agraria y la del suelo urbano, ante todo, y ya dentro de la propiedad urbana, la diferente delimitaci&oacute;n configuradora seg&uacute;n las clasificaciones del suelo, conforme a la ley del 2 de mayo de 1975, y la existente vinculante de los Planes de Urbanismo. A&uacute;n m&aacute;s, el dise&ntilde;o legal del molde dominical es distinto seg&uacute;n se trate de uno u otro tipo f&iacute;sico&mdash;jur&iacute;dico de propiedad: vivienda unifamiliar separada y en urbanizaci&oacute;n, piso o local en edificio constituido en r&eacute;gimen de propiedad horizontal, plazas de garaje, anejos, elementos procomunales, viviendas de protecci&oacute;n oficial, etc.<\/li>\n<li>Respecto al subsuelo, baste indicar la existencia de disposiciones reguladoras de los recursos minerales (Ley de 21 de julio de 1973) y de las aguas (respecto a las subterr&aacute;neas, la Ley de 1985 parte del principio de car&aacute;cter p&uacute;blico de todas las aguas, las subterr&aacute;neas incluidas, frente al art&iacute;culo 418 del C&oacute;digo, consonante con la anterior Ley de Aguas).<\/li>\n<li>En cuanto al vuelo, y dejando aparte el denominado espacio a&eacute;reo (Ley de Navegaci&oacute;n A&eacute;rea de 10 de julio de 1960, arts. 1 y 4), importa, al menos, destacar la existencia y el valor jur&iacute;dico del volumen de edificabilidad en relaci&oacute;n con la vigente Ley del Suelo. (v&eacute;ase extensi&oacute;n del dominio, m&aacute;s abajo en esta entrada).<\/li>\n<li>La propiedad del terreno implica que lo incorporado por persona distinta del propietario del mismo pertenece a &eacute;ste en principio (superficies solo cedit, arts. 358 y ss.). Pero a mi juicio el principio citado tiene por finalidad defender al dominus soli frente a invasiones o intromisiones de otros: la funci&oacute;n social del derecho de propiedad no puede ni debe llegar a interpretaciones exageradas m&aacute;s all&aacute; de la ratio normativa; de ah&iacute; que diversos supuestos de innegable trascendencia pr&aacute;ctica partan de bases distintas a las del superficies solo cedit (V.), configurando lo que puede calificarse de principio de superficie.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Facultades_que_integran_el_dominio\"><\/span>Facultades que integran el dominio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En lo que se refiere a las facultades que integran el dominio, pienso que est&aacute;n lo suficientemente estudiadas por la doctrina tanto antigua como actual &mdash;para detenerse ahora, pero s&iacute; en lo que afecta a la ex&eacute;gesis que me mueve, la del art&iacute;culo 53.1 de la Constituci&oacute;n&mdash; debo precisar algunos aspectos relevantes:<\/p>\n<ul>\n<li>Cabe entender que la propiedad es el derecho que engloba dos poderes fundamentales, el de goce y el de disposici&oacute;n. Luego, al existir dispares reglamentaciones de la propiedad en nuestro total sistema jur&iacute;dico seg&uacute;n el tipo de propiedad de que se trate, ser&aacute; la concreta normativa especial la que nos dir&aacute; los aprovechamientos o utilidades de que una determinada cosa es susceptible, y el C&oacute;digo Civil queda como regulador del n&uacute;cleo o esfera general de actuaci&oacute;n del propietario, dentro de lo permitido por la ley especial aplicable a cada propiedad ad hoc.<\/li>\n<li>En la l&iacute;nea expuesta y con el C&oacute;digo Civil delante, goce o disfrute y facultad dispositiva siguen enmarcados en la l&iacute;nea que tradicionalmente han dise&ntilde;ado el dominio: las facultades de libre aprovechamiento econ&oacute;mico y de libre disposici&oacute;n jur&iacute;dica, en principio plenas, configuran el derecho de propiedad y no es momento de repetir ahora aspectos, perfiles y caracteres de sobra conocidos. Por ello s&oacute;lo apuntar&eacute; &mdash;como recuerdo&mdash; que ambas facultades han de tener en cuenta delimitaciones importantes, basadas en intereses familiares y sociales, y que la disposici&oacute;n jur&iacute;dica comprensiva de los conceptos de enajenaci&oacute;n, gravamen y renuncia (abandono de la cosa) adquiere relevancia especial caso de enajenaci&oacute;n y matices espec&iacute;ficos en el del abandono de inmuebles (Ley del Patrimonio del Estado de 1964). [1]<\/li>\n<li>Las facultades anteriores se completan con la de poseer con exclusi&oacute;n (de ah&iacute; las derivaciones de la de deslindar y el cerramiento de las fincas) y la de reivindicaci&oacute;n (art. 348, segundo p&aacute;rrafo del C&oacute;digo).<\/li>\n<\/ul>\n<p>En l&iacute;neas generales, con lo expuesto est&aacute; dise&ntilde;ado el contenido esencial del dominio, que &mdash;conforme determina el art&iacute;culo 53.1 de la Constituci&oacute;n&mdash; toda ley deber&aacute; respetar, so pena, en caso contrario, de incurrir en inconstitucionalidad.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Extension_del_Dominio\"><\/span>Extensi&oacute;n del Dominio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Caracter&iacute;stica com&uacute;n a la extensi&oacute;n del dominio, en sentido vertical hacia arriba y hacia abajo, es la de que el derecho del propietario se extiende hasta donde llega el normal y natural inter&eacute;s de su aprovechamiento. Ha podido decirse que a nadie se le ha ocurrido negar al propietario el derecho a excavar su tierra hasta donde exijan las necesidades o conveniencias de su cultivo o edificaci&oacute;n, y en cuanto al espacio a&eacute;reo, puede utilizarlo hasta donde lo exija su propia utilidad, oponi&eacute;ndose a cualquier actividad ajena que puede perturbarla.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_contenido_esencial_de_la_propiedad_y_la_funcion_social_de_la_misma\"><\/span>El contenido esencial de la propiedad y la funci&oacute;n social de la misma<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En conexi&oacute;n con el contenido esencial de la <a href=\"https:\/\/espana.leyderecho.org\/funcion-social-de-la-propiedad\/\">propiedad y la funci&oacute;n social de la misma, v&eacute;ase aqu&iacute;<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Incardinacion_del_Derecho_de_Propiedad_en_el_Derecho_Civil_espanol_concepto_y_fundamento_del_derecho_de_propiedad\"><\/span>Incardinaci&oacute;n del Derecho de Propiedad en el Derecho Civil espa\u00f1ol, concepto y fundamento del derecho de propiedad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Derecho_de_Propiedad_en_el_Ordenamiento_Juridico_Civil\"><\/span>Derecho de Propiedad en el Ordenamiento Jur&iacute;dico Civil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Propiedad\"><\/span>Propiedad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Las_limitaciones_del_dominio_por_razon_de_vecindad\"><\/span>Las limitaciones del dominio por raz&oacute;n de vecindad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Las_modificaciones_del_derecho_de_propiedad\"><\/span>Las modificaciones del derecho de propiedad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_usufructo\"><\/span>El usufructo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_servidumbre\"><\/span>La servidumbre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Derecho de Propiedad<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recursos\"><\/span>Recursos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Notas_y_Referencias\"><\/span>Notas y Referencias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>1. Ahora bien, al hablar de la disposici&oacute;n importa despejar una posible duda: la libre disposici&oacute;n por el titular de su derecho de propiedad es nota com&uacute;n a todos los derechos, y es que el titular de un derecho puede en principio, disponer del mismo. Pero no es &eacute;sta la caracter&iacute;stica del derecho de propiedad; lo que s&iacute; constituye ra&iacute;z com&uacute;n a todas las formas de propiedad, incluso a las llamadas propiedades especiales, reside en el poder de disposici&oacute;n directo e inmediato sobre la cosa objeto del derecho de propiedad (el art. 348, definidor cl&aacute;sico de la propiedad, es expresivo en este sentido).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vease_Tambien\"><\/span>V&eacute;ase Tambi&eacute;n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Defensa del Dominio<\/li>\n<li>Acciones Relativas a la Propiedad<\/li>\n<li>Propiedad R&uacute;stica en el Derecho de la Uni&oacute;n Europea<\/li>\n<li>Propiedad Minera<\/li>\n<li>Propiedad de las Aguas<\/li>\n<li>Propiedad Vertical<\/li>\n<li>Modificaciones del Derecho de Propiedad<\/li>\n<li>Propiedad Industrial en Derecho Administrativo<\/li>\n<li>Inmatriculaci&oacute;n de Finca en el Registro de Propiedad<\/li>\n<li>Nuda Propiedad<\/li>\n<li>Propiedad Industrial<\/li>\n<li>Propiedad en el C&oacute;digo Civil<\/li>\n<li>Propiedad Intelectual<\/li>\n<li>Propiedad Literaria<\/li>\n<li>Historia del Derecho a la Propiedad<\/li>\n<li>Derecho de la Propiedad Literaria<\/li>\n<li>Propiedad<\/li>\n<li>Constituci&oacute;n de la Propiedad Horizontal<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Biblografia\"><\/span>Biblograf&iacute;a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>LPA y BESSONE, Poteri dei privati e statuto della propriet&aacute;, Padova, 1980; ALVAREZ CAPEROCHIPI, J. A., La propiedad en la formaci&oacute;n del Derecho Administrativo, Pamplona, 1983; ANGOSTO SANCHEZ, El ius aedificandi y el derecho de propiedad sobre el suelo urbano, Murcia, 1998; BARASSI, Propriet&aacute; e copropriet&aacute;, Milano, 1958; BARNES VAZQUEZ, La propiedad constitucional. El estatuto jur&iacute;dico del suelo agrario, Madrid 1988; BASSANELLI, \u201cLa propriet&aacute; della terra: aspetti di alcuni problemi attuali\u201d, AAMN 19, 1976, p&aacute;g. 357 y ss.; BERCOVITZ, &iquest; Qu&eacute; es la propiedad privada&#063;, Barcelona, 1978; CASTAN TOBE&Ntilde;AS, J., La propiedad y sus problemas actuales, Madrid, 1963; COLINA GAREA, La funcion social de la propiedad privada en la Constituci&oacute;n espa\u00f1ola de 1978, Barcelona, 1997; COMPORTI, \u201cIdeolog&iacute;a e norma nel diritto di propriet&aacute;\u201d, Riv. Dir. Civ. 1984-I, p&aacute;g. 355 y ss.; CONSTANTINO, Contributo alla teoria de la propriet&aacute;, Napoli, 1967; DE CERVERA, \u201cLa propiedad como categor&iacute;a\u201d, AAMN 20, 1976, p&aacute;g. 1 y ss.; DE CUPIS, \u201cPienezza e perpetuit&aacute; della propriet&aacute;\u201d, Riv. Dirc. Civ., 1982-2, p&aacute;g. 165 y ss.; DE LOS MOZOS, J. L., \u201cEl derecho de propiedad y la Constituci&oacute;n de 1978\u201d, en Propiedad, urbanismo, Derecho comunitario europeo y doctrina de la Direcci&oacute;n General de los Registros y del Notariado, Madrid 1986, p&aacute;g. 125; DIEZ PICAZO \u201cAlgunas reflexiones sobre el derecho de propiedad privada en la Constituci&oacute;n\u201d, en Estudios sobre la Constituci&oacute;n, homenaje a GARCIA DE ENTERRIA, T.II, Madrid, 1991; DUALDE, La propiedad no es la propiedad, Barcelona, 1956; FUENMAYOR, A., \u201cLa propiedad privada y su funci&oacute;n social\u201d, Estudios Serrano, Valladolid, 1965; LALINDE ABADIA, J., \u201cEl concepto de propiedad en el Derecho hist&oacute;rico espa\u00f1ol\u201d, RCDI 1962, (julio-diciembre), p&aacute;g. 7 y ss.; LOPEZ Y LOPEZ La disciplina constitucional de la propiedad privada, Madrid, 1988; LUCARELLI, La propriet&aacute; pianificata, Napoli, 1974; MONTES PENADES, V. 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