Copropiedad

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Copropiedad en España en España

Aquí se ofrecen, respecto al derecho español, referencias cruzadas, comentarios y análisis sobre Copropiedad. [aioseo_breadcrumbs] Aquí se ofrecen, respecto al derecho español, referencias cruzadas, comentarios y análisis sobre Copropiedad. [aioseo_breadcrumbs] Aquí se ofrecen, respecto al derecho español, referencias cruzadas, comentarios y análisis sobre Copropiedad. [aioseo_breadcrumbs] Aquí se ofrecen, respecto al derecho español, referencias cruzadas, comentarios y análisis sobre Copropiedad. [aioseo_breadcrumbs][rtbs name=»derecho-home»]Condominio. Comunidad. Existe cuando una cosa pertenece en común a varias personas, a las que corresponde sin dividir, esto es, proindiviso.

Copropiedad, Propiedad Horizontal y Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles (multipropiedad).

Pluralidad de Propietarios: la Cuota

Ideas Básicas

La regulación de la copropiedad, entre personas físicas o jurídicas (solo es necesaria la capacidad jurídica) viene recogida en nuestro C.C. en los artículos 392 y siguientes (es lo que se denomina comunidad romana o por cuotas). Cabe destacar que el sistema de propiedad por cuotas se aplica no solo a cosas (bienes) sino también al régimen de cotitularidad (pertenencia no divisible o pro indiviso a varias personas) de un derecho (usufructo, hipoteca).

Derechos Reales Sobre las Acciones

Ideas Básicas

La ley contempla la posibilidad de que la propiedad de la acción sea compartida por dos o más personas.

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Art. 66. Ley de Sociedades Anónimas: Copropiedad de acciones.

Las acciones son indivisibles.

Los copropietarios de una acción habrán de designar una sola persona para el ejercicio de los derechos de socio y responderán solidariamente frente a la sociedad de cuantas obligaciones se deriven de la condición de accionista.

La misma regla se aplicará a los demás supuestos de cotitularidad de derechos sobre las acciones.

Sociedad Limitada

Ideas Básicas

La ley contempla la posibilidad de que la propiedad de la participación sea compartida por dos o más personas.

Comunidad, Copropiedad y Propiedad Dividida en relación a la copropiedad y la propiedad horizontal

Dentro del bloque temático sobre Derechos reales y derecho hipotecario, esta sección examina lo siguiente: comunidad, copropiedad y propiedad dividida, en el contexto de la copropiedad y la propiedad horizontal. Para una visión internacional y comparada de comunidad, copropiedad y propiedad dividida, puede consultarse la enciclopedia jurídica global.Copropiedad

Recursos

Véase También

Bibliografía

Guía sobre Copropiedad

Copropiedad

Para más información sobre Copropiedad puede acudirse a la Enciclopedia jurídica general.

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Concepto de Copropiedad

El tratamiento que da el Diccionario Jurídico Elemental de Guillermo Cabanellas de Torres sobre Copropiedad es el siguiente:

El dominio de una cosa tenida en común por varias personas. (V. CONDOMINIO.)

Copropiedad en Derecho mercantil

Condominio. Comunidad. Existe cuando una cosa pertenece en común a varias personas, a las que corresponde sin dividir, esto es, proindiviso.

Contenido de la Copropiedad y la Propiedad Horizontal

La Copropiedad y la Propiedad Horizontal incluye las siguientes materias de derecho civil:

  • Comunidad, copropiedad y propiedad dividida
  • Derechos y obligaciones del propietario
  • Elementos comunes y elementos privativos
  • Enajenación y disposición de la cuota privativa
  • La copropiedad por cuotas (concepto; facultades y deberes de los condueños respecto de la cosa común)
  • La cuota de participación
  • La división de la cosa (su práctica y efectos)
  • La propiedad horizontal (normativa y estatutos)
  • Régimen básico de la comunidad de propietarios

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