Predio en España en España
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Recursos
Véase También
Bibliografía
- Información sobre Predio en la Enciclopedia Jurídica Omeba
- Información sobre Predio en el Diccionario Jurídico (Teodoro González Ballesteros, Madrid, 2011)
- Información sobre Predio en Tratado de Derecho Civil Español
Guía sobre Predio
Predio
Para más información sobre Predio puede acudirse a la Enciclopedia jurídica general.
Concepto de Predio
El tratamiento que da el Diccionario Jurídico Elemental de Guillermo Cabanellas de Torres sobre Predio es el siguiente:
Finca, heredad, hacienda, tierra, propiedad o posesión inmueble. | DOMINANTE. El que tiene una servidumbre a su favor. | INFERIOR. El situado aguas abajo con respecto a otro, por ello Predio superior, sin perjuicio de ser éste inferior con relación a los más cercanos a las fuentes o manantiales. | SIRVIENTE. El gravado con una servidumbre. | SUBURBANO. Finca situada en las afueras o cercanías de poblado, con esa índole mixta de Predio rústico y urbano, o la dudosa del solar en la ciudad o la de la casa de recreo en el campo. | URBANO. En el Derecho Romano, propiedad edificada, ya estuviere en el campo o en poblado. | Hoy, tanto la finca edificada como el solar destinado a construcción en una ciudad.
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Predio Dominante-Sirviente en Derecho Civil
Predio Dominante-Sirviente podría definirse de la siguiente forma: Se trata de una expresión propia del derecho de servidumbre. La servidumbre es un gravamen impuesto sobre una finca (solar, tierra, inmueble, etc.) en beneficio de otro inmueble perteneciente a distinto dueño. Dentro de las varias modalidades, son conocidas, y no precisan explicación detallada por resultar de su propia expresión, las servidumbres de paso entre fincas, la de medianería, la de las luces y vistas, la de desagües, la de distancias entre fincas, etc. (las legislaciones forales son igualmente ricas en matices y variedades). Predio-dominante es la finca que tiene constituida a su favor la servidumbre, y sirviente, la que tiene que soportar (por pacto entre las dos partes o por imposición de la ley) la servidumbre a favor de otro predio