Proyectos de Urbanización en España en España

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Proyectos de Urbanización

Proyectos de Urbanización en el Derecho Urbanístico español

En el Diccionario Jurídico Espasa (2001), Proyectos de Urbanización es descrito de la siguiente forma: Los proyectos de urbanización no son instrumentos de ordenación urbanística, sino meros proyectos de obras, cuya finalidad es llevar a la práctica las determinaciones del planeamiento general en suelo urbano y del planeamiento de desarrollo en suelo urbanizable.

Se distinguen de los proyectos de obras ordinarias ya que éstos no tienen por objeto el desarrollo integral del conjunto de determinaciones de un Plan de ordenación, sino —con palabras de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de abril de 1985— que pretenden dar una solución aislada a un problema urbano, aun cuando tenga una incidencia urbanística indirecta, por lo que los proyectos pueden no ser globales, porque se entiende que los diferentes elementos urbanísticos serán realizados en forma individualizada pero progresiva y formando un Plan de conjunto, pero ello no quiere decir que se haya de confundir un proyecto de urbanización de un elemento individualizado, por razones económicas o de otra naturaleza, con un proyecto de obra aislada que no precisa tenga su apoyo en un Plan.

Los proyectos de urbanización se tramitan, aprueban y ejecutan según la legislación urbanística; los proyectos de obras ordinarias, según la legislación de régimen local. [E.S.G.]